2022년 제28회 법무사 1차 부동산등기법 16번

2022년 제28회 법무사 1차부동산등기법
16. 토지거래계약 허가에 관한 다음 설명 중 가장 옳지 않은 것은?
매매계약의 체결일자는 허가구역으로 지정된 후이나 토지거래계약허가를 받지 못하여 등기신청을 못하고 있던 중 일시 허가구역 지정이 해제되었다가 다시 허가구역으로 지정된 후 소유권이전등기를 신청하는 경우 토지거래계약허가증을 첨부정보로 제공할 필요가 없다.
가등기를 신청할 당시 그 등기원인이 된 토지거래계약 또는 예약에 대한 토지거래계약허가증을 제출한 경우, 그 가등기에 의한 본등기를 신청할 때에 별도로 토지거래계약허가증을 첨부정보로 제공할 필요가 없다.
허가대상 토지를 수인에게 공유지분으로 나누어 처분하는 경우에는 그 지분율에 따라 산정한 면적이 허가대상 면적의 미만이더라도 그에 따른 최초의 지분이전등기를 신청하는 때에는 토지의 분할에 준하여 토지거래계약허가증을 첨부정보로 제공하여야 한다.
토지거래허가구역내의 토지에 대하여 토지거래계약허가를 받아 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 경료한 후 그 매매계약의 일부를 해제하는 것은 당초에 허가받은 토지거래계약을 변경하고자 하는 경우에 해당한다 할 것이므로, 그 해제를 원인으로 한 소유권일부말소의미의 소유권경정등기를 신청하기 위해서는 토지거래계약허가증을 첨부정보로 제공하여야 한다.
가등기가처분명령에 의하여 가등기를 신청하는 경우 가등기의 원인이 토지거래계약허가의 대상이더라도 토지거래계약허가증을 첨부정보로 제공할 필요가 없다.
2022년 제28회 법무사 1차 · 부동산등기법 16번
정답
💡 해설 · 현행 기준
① 매매계약의 체결일자는 허가구역으로 지정된 후이나 토지거래계약허가를 받…… ② 가등기를 신청할 당시 그 등기원인이 된 토지거래계약 또는 예약에 대한…… ③ 허가대상 토지를 수인에게 공유지분으로 나누어 처분하는 경우에는 그 지…… ④ 토지거래허가구역내의 토지에 대하여 토지거래계약허가를 받아 매매를 원인……
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